Разместить объявление на циан цена

0 0

Разместить объявление на ЦИАН: цена и особенности размещения

Платформа ЦИАН является одной из крупнейших онлайн-площадок для размещения объявлений о продаже, аренде и покупке недвижимости в России. Вопрос стоимости размещения объявления на ЦИАН интересует частных лиц, риелторов и агентства недвижимости. Корректное понимание ценообразования и структуры услуг позволяет эффективно использовать возможности сервиса.

Тарифы на размещение объявлений на ЦИАН

Стоимость публикации объявлений на платформе зависит от нескольких факторов:

Тип аккаунта: частное лицо, агент или агентство.
Категория недвижимости: аренда или продажа жилой, коммерческой недвижимости и новостроек.
Регион размещения: ставки различаются в зависимости от географического положения объекта.
Формат размещения: базовое, с продвижением или размещение в пакете услуг.

Цены для частных пользователей

Для частных пользователей возможна подача ограниченного количества бесплатных объявлений. Например:

Жилая аренда — до 1 бесплатного размещения в месяц.
Продажа квартиры — 1 бесплатное размещение на объект.

После исчерпания лимита размещение платное. Средняя стоимость одной публикации составляет:

Продажа квартиры: от 350 до 900 рублей за 30 дней.
Аренда жилья: от 250 рублей за 30 дней.

Цены для агентов и агентств

Для профессиональных пользователей предусмотрена система подписок. Основные параметры:

Тариф “Базовый”: ограниченное количество объектов и стандартное размещение.
Тариф “Профи”: расширенный доступ, аналитика и приоритетная поддержка.

Стоимость начинается от 3 500 рублей в месяц и зависит от количества объектов и выбранных услуг. Для агентств также возможна интеграция с CRM-системами и API-доступ.

Дополнительные платные услуги

ЦИАН предлагает ряд дополнительных опций, которые позволяют повысить видимость объявления:

Поднятие в списке — от 49 рублей за один подъём.
Закрепление на первых позициях — от 150 рублей в сутки.
Выделение цветом или меткой — от 100 рублей за 7 дней.
Премиум-размещение — комплексный пакет услуг продвижения от 300 рублей.

Эти услуги оплачиваются отдельно и могут использоваться для ускорения отклика от потенциальных покупателей или арендаторов.

Особенности размещения и модерации

Перед публикацией каждое объявление проходит модерацию. Требования к содержанию:

Полная информация об объекте.
Актуальные фотографии.
Отсутствие контактных данных в описании.

Нарушение правил может привести к отклонению объявления или блокировке аккаунта. Также важно учитывать, что размещение одного и того же объекта несколькими пользователями запрещено.

Как размещается объявление на ЦИАН

Процесс размещения включает следующие шаги:

Выбор типа недвижимости и цели (продажа или аренда).
Заполнение формы с характеристиками объекта.
Загрузка фотографий и планировок.
Выбор платных опций (по желанию).
Публикация и прохождение модерации.

Для платного размещения потребуется пополнение баланса через банковскую карту или электронные средства.

Влияние региона на стоимость размещения

Цены на размещение объявления на ЦИАН зависят от региона:

Москва и Санкт-Петербург — самые высокие тарифы (от 700 рублей за базовое размещение).
Крупные города РФ — средние тарифы (от 300 рублей).
Небольшие города — возможны бесплатные размещения или минимальная оплата.

Также действует региональная фильтрация спроса и предложения, что влияет на эффективность платного продвижения.

Сравнение с другими платформами

ЦИАН отличается от других ресурсов (Avito, ДомКлик, Яндекс Недвижимость) следующими особенностями:

Высокий уровень доверия аудитории.
Точная геолокация и фильтры.
Расширенная аналитика (для профи-аккаунтов).

Однако размещение на ЦИАН может быть дороже, особенно при использовании платных услуг продвижения.

FAQ

Сколько стоит разместить объявление на ЦИАН для частного лица?
Размещение одного объекта может быть бесплатным. После превышения лимита стоимость начинается от 250 рублей за аренду и от 350 рублей за продажу на 30 дней.

Можно ли оплатить только одно объявление без подписки?
Да, для частных лиц и агентов доступна оплата за разовое размещение без оформления подписки.

Сколько стоит поднятие объявления в поиске?
Стоимость одного подъема начинается от 49 рублей и зависит от региона и категории недвижимости.

Обязательно ли использовать платные опции для размещения?
Нет, базовое размещение возможно бесплатно или по минимальному тарифу. Платные услуги используются для продвижения.

Как влияет регион на цену размещения?
В крупных городах размещение дороже из-за повышенного спроса и конкуренции. В небольших населённых пунктах стоимость ниже, а некоторые категории доступны бесплатно.