Купить дом в 13 Борцах Красноярского края: свежие объявления

Общие сведения о населённом пункте

13 Борцов — сельский населённый пункт, расположенный в Красноярском крае. Население отличается невысокой плотностью, что обусловлено типичной для региона сельской застройкой. Территория поселка включает индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, наличие которых представляет интерес для покупателей, рассматривающих варианты в сфере загородной недвижимости.

Преимущества покупки дома в 13 Борцах

При анализе актуальных предложений по запросу «купить дом в 13 Борцах Красноярского края свежие объявления» можно выделить ряд объективных преимуществ:

• Доступные цены. Стоимость объектов ниже, чем в крупных населённых пунктах края.

• Природное окружение. Чистый воздух, наличие лесных и сельскохозяйственных зон.

• Минимальный уровень урбанизации, что подходит для ведения подсобного хозяйства.

• Развитие транспортной доступности: обеспечен выезд на региональные трассы, присутствует автобусное сообщение.

Анализ свежих объявлений о продаже домов

Свежие объявления по продаже домов в 13 Борцах включают как дома под ключ, так и объекты, требующие ремонта. Наиболее распространённые параметры домовладений:

• Площадь жилого дома — от 40 до 120 кв.м

• Размер участка — от 10 до 30 соток

• Тип отопления — печное или газовое, в зависимости от улицы

• Коммуникации — электричество, колодец или скважина, выгребная яма

На рынке представлены как объекты с полной инфраструктурой, так и участки с домами без отделки, что расширяет возможности выбора в зависимости от бюджета.

Юридические и технические аспекты сделки

Перед тем как купить дом в 13 Борцах Красноярского края (свежие объявления размещаются на различных региональных порталах), необходимо учитывать следующие факторы:

• Проверка правоустанавливающих документов

• Наличие кадастрового учёта и межевания

• Проверка долгов по коммунальным и налоговым платежам

• Соответствие фактической площади и планировки данным в ЕГРН

Рекомендованные действия перед покупкой

1. Заказать выписку из ЕГРН 2. Провести независимую техническую экспертизу 3. Проверить инфраструктуру и наличие ограничений на использование участка 4. Заключить договор через нотариуса или МФЦ

Источники поиска объявлений

Актуальные предложения по продаже домов можно найти на следующих ресурсах:

• Региональные порталы недвижимости Красноярского края

• Разделы объявлений на федеральных сайтах (например, Авито, Циан)

• Официальные сайты муниципалитетов

• Специализированные агентства недвижимости

Популярные типы домов и участков

Наиболее распространённые предложения в 13 Борцах включают:

• Бревенчатые дома советского типа с пристройками

• Каркасные и блочные постройки с участками до 25 соток

• Участки с фундаментом и начатым строительством

• Дома с хозпостройками: сараями, банями, теплицами

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для покупки дома в 13 Борцах?
Необходимы: паспорт покупателя, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, согласие супруга (если применимо).

Есть ли возможность оформления ипотеки на дом в 13 Борцах?
Да, при наличии соответствующих характеристик объекта (жилой статус, зарегистрированный адрес, подключенные коммуникации) возможно оформление сельской ипотеки.

Какие риски следует учитывать при покупке?
Основные риски: отсутствие межевания, проблемы с наследством, незаконные перепланировки, наличие обременений.

Можно ли приобрести дом с материнским капиталом?
Да, при условии, что объект пригоден для постоянного проживания и оформлен в собственность всех членов семьи.

Какие виды отопления преобладают в домах населённого пункта?
Наиболее распространены печное и электрическое отопление. Газификация осуществляется поэтапно, в зависимости от улицы.

Выводы на основе анализа рынка

Свежие объявления по теме «купить дом в 13 Борцах Красноярского края» представляют интерес для лиц, рассматривающих покупку недвижимости в сельской местности с минимальным уровнем вложений. Предложения охватывают широкий диапазон по площади, состоянию и стоимости, что делает данный рынок доступным для различных категорий покупателей.

---