Как подать объявление на циан о продаже квартиры бесплатно собственнику

0 0

Как подать объявление на Циан о продаже квартиры бесплатно собственнику

Основные требования к размещению бесплатного объявления

Платформа Циан предоставляет возможность размещения объявлений собственниками недвижимости. При этом необходимо учитывать ряд условий:

бесплатное размещение доступно только для физических лиц;
подача возможна только при подтверждении, что пользователь является собственником;
количество бесплатных объявлений ограничено;
объявления проходят обязательную модерацию.

Регистрация и авторизация на платформе

Для подачи объявления необходимо пройти регистрацию на сайте Циан. Регистрация включает в себя:

Указание номера телефона и подтверждение через SMS-код.
Заполнение профиля собственника.
Загрузку документа, подтверждающего право собственности (по требованию модерации).

После регистрации требуется авторизация в личном кабинете.

Пошаговая инструкция по подаче объявления

1. Переход в раздел подачи объявления:
На главной странице Циан необходимо выбрать пункт «Разместить объявление» и указать тип — «Продажа квартиры».

2. Выбор статуса — собственник:
При выборе роли указывается, что размещение осуществляется от собственника. Это позволяет избежать комиссии и активирует возможность бесплатной публикации.

3. Заполнение информации об объекте:
Указывается следующая информация:

адрес квартиры (включая город, улицу, дом);
этаж и общее количество этажей;
площадь (общая, жилая, кухни);
количество комнат;
наличие балкона, санузлов;
год постройки дома и материал стен;
описание состояния квартиры.

4. Загрузка фотографий:
Фотографии должны быть актуальными, без водяных знаков, соответствовать требованиям платформы. Допускается до 20 изображений.

5. Указание цены и условий продажи:
Цена указывается в рублях. Возможность торга, ипотека, материнский капитал — по желанию.

6. Проверка и отправка объявления:
Перед публикацией система предложит предварительный просмотр. После подтверждения объявление поступает на модерацию.

Условия и ограничения бесплатного размещения

Циан допускает бесплатную подачу объявления только при соблюдении следующих условий:

пользователь — физическое лицо, не использующее сайт в коммерческих целях;
указание правдивой информации;
одно бесплатное объявление на одного пользователя в пределах 60 дней;
отсутствие дублирующих объявлений.

В случае нарушения правил аккаунт может быть заблокирован, а объявление удалено.

Советы по успешному прохождению модерации

Для повышения вероятности одобрения модерацией рекомендуется:

не использовать рекламные фразы и спецсимволы в заголовке;
не публиковать заведомо недостоверные сведения;
не загружать фотографии с логотипами агентств или водяными знаками;
соблюдать орфографические и пунктуационные нормы.

Как подать объявление на Циан о продаже квартиры бесплатно собственнику через мобильное приложение

Платформа Циан предоставляет возможность подачи объявления как через веб-сайт, так и через мобильное приложение. Для этого необходимо:

Установить приложение Циан на смартфон.
Пройти авторизацию.
Перейти в раздел подачи объявления и выполнить те же действия, что и при подаче через сайт.
Ожидать модерации и, при одобрении, следить за входящими откликами.

Возможности редактирования и управления объявлением

После публикации объявление доступно в личном кабинете. Доступны следующие функции:

редактирование информации;
обновление фотографий;
приостановка или удаление объявления;
просмотр статистики просмотров.

Ответственность за достоверность информации

Собственник несёт полную ответственность за достоверность указанной информации. При выявлении нарушений Циан оставляет за собой право удалить объявление без предварительного уведомления.

FAQ

Можно ли подать несколько бесплатных объявлений одновременно?
Нет. Для физических лиц действует ограничение — одно бесплатное активное объявление в течение 60 дней.

Что делать, если объявление не прошло модерацию?
Следует проверить уведомления в личном кабинете, внести необходимые правки и повторно отправить объявление на модерацию.

Можно ли изменить статус объявления с «от собственника» на «от агентства»?
Да, но в этом случае бесплатное размещение будет недоступно, и потребуется оплата согласно тарифам.

Разрешается ли указывать контактные данные в описании?
Нет. Контактные данные (телефон, email) указываются только в специально отведённых полях.

Как продлить срок размещения бесплатного объявления?
Продление возможно через 60 дней после удаления текущего объявления. Альтернативно — подключение платных опций.