Главная » Недвижимость » Купить дом в бугачево красноярского края свежие объявления

Купить дом в бугачево красноярского края свежие объявления

0 0

Купить дом в бугачево красноярского края свежие объявления

Купить дом в Бугачёво Красноярского края: свежие объявления и особенности рынка недвижимости

Актуальность приобретения недвижимости в Бугачёво Красноярского края

Бугачёво — посёлок в Красноярском крае, относящийся к Емельяновскому району. Географическая близость к Красноярску делает его привлекательным для приобретения жилья. Покупка дома в данном населенном пункте позволяет совместить преимущества жизни в загородной зоне с доступом к городской инфраструктуре.

Свежие объявления: где искать и как проверять информацию

Купить дом в Бугачёво Красноярского края: свежие объявления публикуются на следующих платформах:

  • Федеральные онлайн-площадки (Avito, Циан, Домклик)

  • Региональные сайты по недвижимости Красноярского края

  • Агентства недвижимости, специализирующиеся на пригородной жилой застройке

  • Социальные сети и местные тематические группы

Для подтверждения достоверности информации необходимо:

  1. Сравнивать цену, площадь и состояние дома с аналогичными предложениями.

  2. Проверять наличие правоустанавливающих документов.

  3. Уточнять статус земельного участка (ИЖС, ЛПХ и т.д.).

  4. Использовать кадастровые данные из Росреестра.

Основные характеристики рынка недвижимости в Бугачёво

Типы жилых объектов

На территории Бугачёво предлагаются следующие типы домов:

  • Капитальные жилые дома с подведёнными коммуникациями (вода, газ, электричество)

  • Дачи и садовые дома, пригодные для сезонного проживания

  • Новые дома в коттеджных посёлках или индивидуальной застройке

  • Дома под снос или реконструкцию, востребованные для самостоятельной модернизации

Ценовой диапазон

Стоимость домов в Бугачёво варьируется в зависимости от следующих факторов:

  • Площадь земельного участка

  • Общая площадь дома и год постройки

  • Наличие центральных или автономных коммуникаций

  • Удалённость от Красноярска и качество подъездных путей

По состоянию на 2025 год средняя стоимость домов в Бугачёво составляет от 2,5 до 7 млн рублей. Индивидуальные объекты с участками более 15 соток и новой отделкой могут достигать цены выше 10 млн рублей.

Юридические аспекты покупки

Перед покупкой недвижимости в Бугачёво рекомендуется проверить:

  • Свидетельство о праве собственности

  • Отсутствие обременений (залоги, аресты)

  • Соответствие построек разрешённому использованию участка

  • Наличие технического и кадастрового паспорта

  • Правомерность использования коммуникаций

Сделка должна сопровождаться нотариусом или квалифицированным юристом. Рекомендуется проводить сделку через аккредитив или банковскую ячейку.

Преимущества покупки дома в Бугачёво

  • Близость к Красноярску — около 20 км по федеральной трассе

  • Развитая инфраструктура — наличие школы, детского сада, магазинов

  • Экологическая обстановка — наличие лесных массивов и минимальная промышленная нагрузка

  • Разнообразие предложений — возможность выбора как бюджетного, так и премиального жилья

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бугачёво

Внутренние характеристики

  • Состояние дома (новый, требующий ремонта)

  • Материалы стен (кирпич, брус, газоблок)

  • Наличие капитального фундамента

  • Система отопления (печное, газовое, электрическое)

Внешние факторы

  • Категория земли и разрешённое использование

  • Транспортная доступность (асфальтированные дороги, остановки)

  • Уровень шума, близость к промышленным зонам

  • Районная прописка и льготы (например, для многодетных)

FAQ

Какие документы необходимы для покупки дома в Бугачёво?
Потребуются правоустанавливающие документы на дом и участок, технический и кадастровый паспорта, а также выписка из ЕГРН.

Можно ли купить дом с использованием материнского капитала?
Да, большинство продавцов готовы рассматривать сделки с использованием материнского капитала. Необходимо проверить юридическую чистоту объекта.

Как узнать, не находится ли дом под арестом или в залоге?
Данную информацию можно получить через выписку из ЕГРН или на сайте Росреестра, зная кадастровый номер объекта.

Какие риски при покупке дома в Бугачёво?
Основные риски: отсутствие права собственности, неузаконенные постройки, долги по коммунальным платежам, споры с соседями по границам участка.

Какие налоги возникают при покупке дома?
Покупатель уплачивает только госпошлину за регистрацию права собственности. Продавец при необходимости оплачивает налог на доход от продажи имущества.


Написать комментарий
Имя:*
E-Mail:
Введите код: *
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив


DOSKOPOLE.RU © 2025