Как написать объявление о продаже квартиры

Как написать объявление о продаже квартиры

Грамотно сформулированное объявление играет главнейшую роль при поиске покупателей на недвижимость. В ходе создания такого текста следует избегать излишней информации, концентрируя внимание на главном. В данной статье представлены правила и практические рекомендации по составлению точного и информативного объявления.

Как написать объявление о продаже квартиры правильно

Когда владелец продает недвижимость, ему следует ясно и полно описать главные преимущества и характеристики помещения. В тексте должны присутствовать точные данные, позволяющие покупателю принять обоснованное decision.

Основные правила при написании такого объявления:

• Сообщать точное местоположение (город, район, улица).

• Указывать количество комнат и общую площадь.

• Сообщать про наличие лоджии, балкона, смежно-раздельных комнат.

• Сообщать этаж и количество этажей в доме.

• Использовать простой и точный язык, избегая двусмысленных выражений.

Какие детали нужно включать в описание

Не следует концентрировать внимание на преимуществах, которые являются субъективными. В тексте должны присутствовать преимущества, которые объективно повышают ликвидность недвижимости.

Необходимая информация:

• Год постройки и материал стен (панель, кирпич).

• Ремонт (например, наличие пластиковых окон, выровнённых стен, новой проводки).

• Санузел (раздельный или смежный).

• Отопление (центральное, автономное).

• Безопасность (например, дом с консьержем, домофоном).

Как написать объявление о продаже квартиры с помощью точной информации

Не следует использовать преимущества, которые владелец не сможет подтвердить. Всё написанное должны подтверждать официальные бумаги — технический паспорт, свидетельство о праве собственности, домовая книга.

Не рекомендуется использовать выражения «окна с прекрасными видами» или «удобное местоположение», следует дать точные координаты — что находится поблизости (школьные и дошкольные учебные заведения, поликлиника, транспортные линии, супермаркеты).

Какие преимущества следует отметить

Можно отметить преимущества, которые объективно повышают ликвидность недвижимости:

• Рядом станция метро, автобусная остановка.

• В пешей доступности детский сад и средняя школа.

• Поблизости парк, поликлиника, аптека.

• В доме недавно проводился капитальный ремонт.

Рекомендации по структуре текста объявления

Готовый текст следует выстроить логично и ясно:

1. Основные характеристики: город, район, точный адрес, количество комнат, этаж и этажность, наличие лифта.

2. Дополнительные преимущества: качество ремонта, наличие лоджии, смежные помещения, преимущества местоположения.

3. Юридические аспекты: наличие всех необходимых правоустанавливающих документов, количество собственников, наличие обременений.

4. Контактные данные: телефон, имя владельца или риэлтора, график показа.

FAQ (часто задаваемые вопросы)

Какие ошибки следует избегать при написании объявления?

Не следует использовать неточную информацию, излишне расхваливать преимущества и концентрировать внимание на второстепённых аспектах.

Какие детали нужно указывать в обязательном порядке?

Необходимыми считаются точный адрес, количество комнат, площадь, этаж, наличие юридических прав и других главных характеристик.

Какие преимущества следует выносить на первый плане?

На первом плане должны быть преимущества, которые являются главными с практической точки зрения: транспортная доступность, наличие социальной инфраструктуры, качество ремонта и юридическая чистота объекта.

Какие выражения нужно избегать?

Не следует использовать преимущества, которые носят оценочный характер, например «лучшая», «самая уютная», «не имеет аналогов». Эти выражения должны быть исключены из текста.

Какие ошибки считаются критичными при написании такого объявления?

Ошибкой считается наличие заведомо неверной информации, недостаточная точność характеристик и наличие излишнего «водянистого» текста, что препятствует восприятию главной информации.